年終購屋 北高雄百貨商圈當紅

　　農曆年前是傳統購屋旺季，領了年終獎金後，投資客、首購族、換屋族往往是主要的客源；另外，根據「網路地產王」在去年2006底所作的網站投票調查結果顯示，即使在房價上揚的情況下，還是有69.86%的購屋族群表示願意購買總價較高的新成屋、預售屋。

　　高雄主要熱門購屋地段以高鐵左營站區、美術館特區、農16特區、漢神巨蛋商圈、文化中心區、三多商圈夢時代區，為投資客及房仲業者最看好的地段。其中以1月5日通車的高鐵左營地段區最為受投資客青睞，附近建案挾高鐵交通便利性與未來增值潛力，都有不錯的表現。

　　高雄房地產過去幾年整體漲幅遠遠落後台北縣市，如今高鐵通車縮短南北差距，加上高雄捷運通車效應，美麗島大道及博愛世運大道等交通路網陸續貫通南北，高雄港灣、愛河沿線及中央公園等景觀建設完成，結合南高雄大型購物中心建設，以及北高雄巨蛋多功能體育館等大型商業投資陸續完成，高雄房地產低房價極具上漲潛力，可望吸引更多投資購屋意願。

　　加上陳水扁總統宣布要到高雄買房子，掀起港都房地產市場熱門話題，甚至有北部潛在購屋戶搭乘高鐵南下高雄現場看屋。據市政府地政處統計，95年高雄市土地房屋買賣、新建房屋登計案件、筆數及棟數均較94年成長，顯示高雄市房地產市場買氣持續攀升，尤以鼓山區、左營區及前鎮區表現最亮眼。