房地產購屋須知-購屋基本原則

地段、環境、價格、產權是購屋必須掌握的基本原則，也是影響房價關鍵要素。

地段優越
座落於良好地段的房屋，不僅增值潛力雄厚，不景氣時抗跌性也較強。例如高雄市統一夢時代生活特區、美術館特區以及捷運沿線，明星學校等鄰近區域，均是地利之便的一時之選。

環境優雅
優雅的居家環境不僅能使居住者擁有一個舒適、安靜的住宅空間，鄰近大型公園綠地的房子，更可大幅提升居家的品質 ，而將來一旦想要進行換屋或將其脫售，不僅不虞接手無人，還可順理成章的賺上一筆。

交通方便
有方便的交通路線配合，如捷運站旁，家中成員不論是上班、上學或購物，就可避免舟車勞頓之苦，居家生活的方便性亦可獲得保障。

價格合理
合理的價格也是項極為重要的基本原則，因為價格太高不僅購屋成本過鉅，甚至會有因償還貸款而有疲於奔命導致生活水準降低之弊；而過低的房價則會使人對房屋的品質、附近環境產生疑慮。

產權清楚
購屋置產必須在簽約之前，就先確定房屋、土地的產權清楚，以免在繳清款項之後，卻因產權不清無法如期取得所有權狀而招致無謂的損失。