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高市新六條通效益，帶動周邊房地產飛漲
道路打通，是最貼近民眾生活的施政。困擾左營凹子底地區長達19年的孟子路今年4月23日終於開通囉！左營當地菜公里、新中里的民眾由西至東到自由黃昏市場，由東至西去捷運生態園區站，都不必再繞行新庄子路、曾子路，交通便利大為提升，還能發揮節能減碳的效益；加上周邊另5條瓶頸路段近期陸續貫通，同時催化了29期市地重劃區的效益，區域發展遠景不可限量。
高市新六條通效益，帶動周邊房地產飛漲
發佈日期：2008年05月20日
道路打通，是最貼近民眾生活的施政。困擾左營凹子底地區長達19年的孟子路今年4月23日終於開通囉！左營當地菜公里、新中里的民眾由西至東到自由黃昏市場，由東至西去捷運生態園區站，都不必再繞行新庄子路、曾子路，交通便利大為提升，還能發揮節能減碳的效益；加上周邊另5條瓶頸路段近期陸續貫通，同時催化了29期市地重劃區的效益，區域發展遠景不可限量。
近3億打通6條左楠瓶頸路段
第29期重劃區周遭有高雄捷運、左營高鐵站、10號國道匝道、巨蛋商圈等大型建設逐遞完工啟用，為目前高雄市炙手可熱的發展區域，市府鑑於該區急速發展衍生的交通阻塞及行車安全等問題，在陳菊市長就任之初，即指示地政處儘速研議對策，經區域性的通盤檢討，96年4月籌辦「第29期重劃區聯外道路及公共設施開闢工程」，擬訂孟子路、文自路、崇德路、文慈路、原生植物園南側巷道，以及崇德路底公園用地等5條道路及1處公園開闢貫通的「六條通」計畫，動支平均地權基金近3億元，各道路及公共設施工程於96年底陸續動工，工程進行地十分順利，主要的孟子路東西向貫通、文自路拓寬工程及崇德路東側路底公園已提前完工，其餘3處道路也將如期在今年6月前完工通車。
「六條通」不僅可解決左營地區的交通及治安問題，也拉近了居民與「smile綠園」休憩空間的距離，充分發揮空間綠化的功能，孟子路貫通後，當地居民不須繞道就能東西往返博愛路和自由路，提高行車安全又省時；而文自路歷經地政處95、96年辦理的第61、63期重劃區及這次開發案的陸續拓寬，讓極常發生的交通安全問題逐一改善，交通事故也將大幅減少，保障民眾行的安全及舒適。
高雄市長陳菊就在通車典禮時開心地表示，左楠地區近年來快速發展，市民用路需求也隨之急增，孟子路能順利打通，解決當地民眾19年來行的困擾，是件很重要的事情。因為她知道，道路一旦打通，市民的感受會特別強烈，也更能體會市府迫切施政為民眾創造幸福的用心。
「六條通」地利佳，房地產跟飆
凹子底區域發展後勢看好，第59、64期重劃區等土地開發案也已經一一展開，陳菊市長強調，29期重劃區聯外道路「六條通」打通之後，高雄市政府會持續投入大量資源，讓凹子底的公共建設進度可以趕上都市發展的腳步。
當公共建設滿足民眾需求之後，很多人可能會關切，如何購得可保值甚至增值潛力的不動產？其中「地段」是購買不動產的首要條件，衡量指標則包括生活機能完備、景觀優良、交通便利、毗鄰或坐落重大公共建設如重劃區、區段徵收區、高鐵站區附近及捷運沿線等地區，凹子底29期重劃區都具備上述的優勢。
孟子路底靠近高鐵的原生植物園旁店家就表示，到他們店裡品茗、用餐的人，有的是搭捷運從生態園區站來的，更多外地客人則是搭高鐵到高雄來玩的，生意會好交通便利是很重要的因素。同在附近的建商也發現，看屋的民眾比以前成長兩成，這個現象，他認為，孟子路打通佔了很重要的比例。
不僅民間的建商看好，市府地政處也表示，29期重劃區、高鐵商圈附近，均具有好地段條件，也是民眾購屋首選區域，尤其捷運車站及沿線周邊300～500公尺範圍內住宅及店舖中古屋，因捷運通車便捷，人潮湧現帶來商機，購屋詢問度普遍提高。97年公告土地現值業經高雄市地價及標準地價評議委員會評定，平均調幅為百分之1.59，其中以左營區調漲6.6％為最高，就可看出其發展潛力。
（轉載自高雄市新聞處《河港快樂頌電子報》第18期）