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加入我的最愛 更新時間：2024-11-26 瀏覽人數：000803060 |
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高市房地產潛力無限，網路小幫手，助你一臂之力
受原物料持續看漲及景氣趨緩影響，北部房地產呈量縮價跌之際，高雄市房地產相對呈現量微縮價持平之平穩現象，顯示本市房價抗跌性頗強，在房價平穩之際，投資最佳地段之房地產是抗通膨首選利器。
高市房地產潛力無限，網路小幫手，助你一臂之力
受原物料持續看漲及景氣趨緩影響，北部房地產呈量縮價跌之際，高雄市房地產相對呈現量微縮價持平之平穩現象，顯示本市房價抗跌性頗強，在房價平穩之際，投資最佳地段之房地產是抗通膨首選利器。
高雄市政府地政處統計97年1月至7月不動產買賣案件共計18,538件、38,895筆棟(戶)、新建房屋登記案件5,382棟(戶)，相較96年同期 20,337件、41,016筆棟（戶）及7,261棟(戶)，買賣減少1,799件、2,121筆棟（戶），新建房屋登記減少1,879棟戶，分別下滑 9%、5%及26%；另97年第一、二季抵費地標售標脫率明顯降低，經分析，除建商有效控管供需外，上半年房地產交易受通貨膨脹、次貸風暴因素等影響買方多持保守並觀望態度。惟高雄市今年在許多重大工程-除了高鐵、高捷紅線通車外，還有高捷橘線即將於9月中旬通車、鐵路地下化都市計畫變更核定發布及已獲中央核定補助之全台第1條輕軌捷運等，再加上多功能經貿園區持續推展及鴻海集團進駐高雄軟體科技園區提升產業經濟競爭力等利多支撐下，高雄市房地成交價格不僅未受今年大環境影響，相對表現平穩狀態為全台最抗跌之都會區，尤其是北高雄的農16區段徵收區、美術館園區、高捷沿線、左營高�K站附近及新開幕漢神巨蛋百貨新商圈周邊地區。另南高雄苓雅區五福三路與英雄路國有土地標售近期亦創下每坪121萬元新天價、高雄愛河畔新田路與海邊路之土地買賣近期接近每坪 100萬元高價，充分顯示高雄市房地產前景看好，深具吸引力。
高雄市政府地政處長謝福來表示，高雄市不僅坐擁全台最大吞吐量的高雄港、國際空港小港機場，又有高鐵、台鐵和高雄捷運、輕軌共構等運輸系統整合完善，也是全台惟一海港、機場、高鐵俱足之都會區城市且房地價相對較台北市、台中市等都會區城市明顯偏低，深具吸引力，現階段正是進場購買及投資的好時機。
為方便民眾多方資訊取得，地政處特地將自民國90年迄今每月蒐集到的土地價格、房地交易價格資訊放置在該處網頁，提供民眾查詢。該項資訊內容包括：交易日期、面臨街道寬度、用途類別、構造種類、建築完成日期、移轉樓層、使用分區、面積、形狀及交易價格等，非常值得民眾上網參考。有興趣之民眾只要進入地政處網頁http:// landp.kcg.gov.tw/，在熱門服務項目下，點選房地交易價格，即可選擇您希望查詢年月、行政區、街道名稱，在電腦彈指間即可呈現你所要之答案，提供購屋者參考。