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地產新知

抵費地秋季標售買氣回穩,北高雄地價創新高

  發佈時間: 2008-09-26

  大高雄97年第三季開發區土地標售,已於9月17開標,計售出7筆,達2億3857餘萬元。

  本季標售成果僅第47、52期市地重劃區加碼約2~3%售出,其餘以標售底價售出,顯見不動產市場交易行情低迷,加碼競標情形不復。其中高價位土地落點在第 47期重劃區,每坪約51萬元,顯示北高雄第29期市地重劃區及高鐵左營車站地區六條通道路開闢後,該地區及凹子底區域的地價水準穩坐首席,巨蛋商圈地價行情亦隨之水漲船高備受矚目。

  高坪特定區投標狀況熱烈,計有3筆土地成交,金額逾5409萬元,大多以接近底價的金額決標,維持既有交易行情,對於該區之發展有顯著的激勵效果,展望未來建築願景不再低迷。

  地政處開闢完成的多個區段徵收及市地重劃區之發展,次第顯露優勢,將新、舊市區緊密結合,在本市逐步形成優質的嶄新生活圈,南、北高雄均有新核心各領風騷。本季投標後,地政處將與投資人及業界廣泛交換意見,調整未來的標售策略,因應整體情勢及市場之變化。

  本次標售結果,將刊載於「高雄房地產億年旺網站」供各界查詢,網址:
http://eland.kcg.gov.tw


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