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更新時間:2024-05-09
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地產新知

公辦第67期重劃完成土地分配,可望明年交地

發佈時間: 2008-10-03 

  位於海軍官校北側,元帥廟附近之高雄市第67期公辦重劃區(楠梓右昌段六小段;原文小九),市府已於97年9月22日公告土地分配成果,至97年10月22日止計30日,土地所有權人可於公告期間內前往市府地政處或楠梓區公所閱覽土地分配成果圖冊。

  高雄市地政處表示,本地區原為國小預定地,但因無使用之必要,加上道路系統銜接不順暢,排水系統亦缺乏,容易引發積水問題,實有礙交通安全、生活品質及環境衛生,因此,市府為徹底解決這些問題,並促進土地建築使用及加速都市建設,經檢討後變更都市計畫為住宅區並規定以市地重劃方式整體開發。本重劃區總面積約 1.6779公頃,重劃完成後提供之可建築土地包括住宅用地約0.9748公頃及機關用地約0.0495公頃,並開闢道路、兒童遊戲場及停車場等公共設施用地約0.6536公頃,目前重劃工程積極進行中。

  地政處謝福來處長說,第67期重劃區於民國96年公告重劃計劃書後,地政處即積極推動重劃作業,而攸關土地所有權人權益的土地分配作業已完成。因本重劃區面積較小,地政處還特別於今年97年7月舉辦土地分配成果草案說明會,以讓地主了解土地分配情形及原則。謝福來處長說,經土地設計後,重劃區土地筆數由85筆減為37筆,且地形整齊,界址明確,皆面臨道路,對於地籍管理及建築使用等,均有相當大之助益。特別一提的,有部分共有土地也透過市地重劃,申請將土地個別分配為單獨所有,除免除未來辦理共有物分割登記之麻煩外,對於土地利用及處分也將更有效率。

  依法土地分配成果要公告30日,土地所有權人如對土地分配結果有異議,可於公告期間內向市府以書面提出,市府將依法處理,未提出異議或逾期提出者,其分配結果於公告期滿時確定。土地分配成果公告確定後,俟明年重劃工程完工,即可辦理地籍測量及土地登記,換發重劃後新土地所有權狀,地政處預計明年8月將土地點交給土地所有權人接管使用,屆時右昌地區將又增添一優質社區。


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