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加入我的最愛 更新時間：2024-11-26 瀏覽人數：000803060 |
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地產新知
圖像會說話
房市買氣回溫，中古屋成交量月增加65%
【一家網報導】房市從去年下半年低迷至今，終於在3月乍見曙光。根據全國中古屋成交量比2月增加最高達65%；新屋銷售市場也在2、3月間看屋人潮增加之下頻傳成交捷報 。
房市買氣回溫，中古屋成交量月增加65%
【一家網報導】房市從去年下半年低迷至今，終於在3月乍見曙光。根據全國中古屋成交量比2月增加最高達65%；新屋銷售市場也在2、3月間看屋人潮增加之下頻傳成交捷報 。
看屋人潮與成交量增加
國內多家房仲業者昨天公布3月中古屋成交量，房屋成交量明顯暴增。信義房屋、住商不動產3月成交量較2月增加4成，中信房屋增加6成5。專家分析，因央行利率降至歷史新低、各家業者推出降價優惠，吸引自用型客戶入主房市，帶動交易量的成長。新屋市場看屋人潮與成交量同步增加，也讓低迷已久的房市，感受到回春的契機，另外，在歷經4年頹勢美國房市也逐漸回穩，美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，NAR）昨天公布2月中古屋銷售量，月增2.1%，遠優於市場預期。根據專家表示：「觀察未來成交量是否持續成長，才是房市真正回春的關鍵；但對自用型客戶而言，現在就是很好的買點。」
超低利率房貸增加購買意願
根據行政院主計處和中央銀行資料顯示，今年三月三日五大銀行一年期定期存款的名目利率只有○．七七％，而一月份的消費者物價指數（CPI）年增率為一．五九％，兩者相減，實質利率已是在零以下。另外，包括渣打國際、荷銀、匯豐等多家外銀的外幣存款，也驚見零利率牌告。 而去年9月政府推出的2000億元優惠房貸，利率已經降至1.325％的新低，連央行總裁彭淮南都公開表示：「低到不能在低。」
，超低率房貸吸引自用型客戶逢低買屋的風潮。