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加入我的最愛 更新時間：2024-11-26 瀏覽人數：000803060 |
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地產新知
圖像會說話
燕子現蹤，房地產升溫！
市府地政處98年第2季開發區土地標售，於6月17日開標，計有21標搶進，競標熱絡，一掃前幾季低迷氣氛，顯見房地產市場已由谷底逐漸攀升，其中本市第 47期重劃區孟子路、文自路緊鄰smile綠園之商四土地，有多家投資人搶標，最後以高出底價5佰餘萬標出，本季計售出12筆，金額3億2662餘萬元。
燕子現蹤，房地產升溫！
市府地政處98年第2季開發區土地標售，於6月17日開標，計有21標搶進，競標熱絡，一掃前幾季低迷氣氛，顯見房地產市場已由谷底逐漸攀升，其中本市第 47期重劃區孟子路、文自路緊鄰smile綠園之商四土地，有多家投資人搶標，最後以高出底價5佰餘萬標出，本季計售出12筆，金額3億2662餘萬元。
本季除第47期重劃區土地有搶標情形外，隨著公共設施闢建、市有閒置空地綠美化、交通網四面八達，在高坪特定區第一期鄰坪頂國小及綠帶之優質建地及高雄大學區段徵收區位中山高中東北標售地、第31期重劃區鄰榮總醫院土地亦有多人搶標，另外幾筆預約推出標售土地，大多脫標，可見投資人對標的皆有勢在必得的決心。
第55期重劃區位華夏路靜巷鄰勝利國小及左營台鐵站2筆土地全部脫標，第61期重劃區重信路、文自路巷內隔自由四路緊鄰明星學校福山國中之住三用地脫標1 筆，足見交通便捷、生活機能佳，優良學區之建地為投資者首選，綜觀本季決標金額除上述幾筆搶標土地高出底價3%~5%外，其餘幾乎都以接近底價投標，投資人出手仍然審慎。
邇來房地產有升溫趨勢，尤以中北部之標售地更有搶標及創天價脫標情形，南部房地產目前尚處於合理的價格，投資人在持有資金下投資房地產不失為保值、保本、升值的最佳投資，由本次21標封投標，競標現場人潮聚集，即可看出本市房市榮景應該不遠。