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加入我的最愛 更新時間：2024-11-26 瀏覽人數：000803060 |
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地產新知
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第64期重劃區土地分配完成，巨蛋商圈發展再添新猷
位於左營區新莊一路、至真路、華夏路鄰近巨蛋現代化綜合體育館、漢神百貨的第64期市地重劃區，市府地政處已完成土地分配，重劃後土地分配成果自98年6 月22日至98年7月22日止公告30日，土地所有權人可於公告期間前往市府地政處或左營區公所閱覽土地分配成果圖冊。
第64期重劃區土地分配完成，巨蛋商圈發展再添新猷
位於左營區新莊一路、至真路、華夏路鄰近巨蛋現代化綜合體育館、漢神百貨的第64期市地重劃區，市府地政處已完成土地分配，重劃後土地分配成果自98年6 月22日至98年7月22日止公告30日，土地所有權人可於公告期間前往市府地政處或左營區公所閱覽土地分配成果圖冊。第64期重劃區預計99年重劃工程完工，明年3月將土地點交給土地所有權人接管使用，屆時巨蛋商圈發展將再添新猷。
地政處表示，本區重劃前大部分是農作使用，灌溉排水溝渠橫亙其中，部分土地也閒置未規劃使用，導致雜物堆積、雜草叢生，環境衛生堪慮。故為促進土地利用，消除髒亂，並配合捷運通車及2009世運之舉辦，地政處於97年2月18日公告本重劃區修正後重劃計畫書，實施市地重劃，並於98年2月13日由陳菊市長主持動土典禮，目前重劃工程進度正常。
第64期重劃區總面積約3.6451公頃，重劃後可提供可建築用地面積約2.8528公頃，取得公共設施用地面積約0.7923公頃，重劃後土地筆數由 154筆減為70筆，且地形整齊，界址明確，每一筆土地皆面臨道路，對於地籍管理及建築使用等有相當大之助益，另部分共有土地也透過市地重劃，申請將土地個別分配為單獨所有，除免除未來辦理共有物分割登記之麻煩外，對於土地利用及處分也將更有效率。
地政處謝福來處長說，巨蛋鄰近地區可建築空地不多，而捷運、巨蛋體育館、百貨公司陸續興建完成後，該地區地價逐漸上揚，對建地之需求也越來越強烈，第64期重劃適時完成，將可增加巨蛋商圈建築用地之供給，帶動建築熱潮，形塑優質住宅社區，未來發展應該是是可預期的。