 |
加入我的最愛 更新時間：2024-05-03 瀏覽人數：000792431 |
|
|
輕鬆查詢地價資訊，就在高雄市政府地政處網站
「有土斯有財、無田不成富」是國人自古以來之觀念，故房地產係人民最重要之財產，但與財產相關訊息及法令很多，一般民眾對自有財產價值及應繳稅捐計算基礎等都相當陌生，舉凡何謂公告土地現值？何謂公告地價？或買賣房屋土地增值稅如何計算？稅額是多少及房地產之合理買賣價格等？常產生疑惑，現在於地政處網站得到答案為您解惑喲！
輕鬆查詢地價資訊，就在高雄市政府地政處網站
「有土斯有財、無田不成富」是國人自古以來之觀念，故房地產係人民最重要之財產，但與財產相關訊息及法令很多，一般民眾對自有財產價值及應繳稅捐計算基礎等都相當陌生，舉凡何謂公告土地現值？何謂公告地價？或買賣房屋土地增值稅如何計算？稅額是多少及房地產之合理買賣價格等？常產生疑惑，現在於地政處網站得到答案為您解惑喲！
地政處表示，公告土地現值是政府對於轄區內之土地，將一年來調查所得之買賣實例及蒐集地價動態等，據以估計出區段地價後，提經地價評議委員會評定，再計算各宗土地的價格並編製土地現值表，於每年的1月1日公告，其主要提供民眾土地移轉、設定典權的參考，同時作為徵收補償地價的依據；此外，民眾在買賣房地產時課徵土地增值稅或繼承、受贈不動產所繳納之遺產稅、贈與稅等，均以公告土地現值來作為計算的依據。另公告地價原則上每三年重新公告一次，作為土地所有權人申報地價之參考，而申報地價是課徵地價稅的依據。上次於96年公告，下次即將在明(99)年1月1日公告。
由於公告土地現值及公告地價與財產權益極為密切，於是地政處於該處網站建構了地價資訊查詢系統，民眾不論何時何地上網即可免費查詢，目前網站提供65年～98年公告土地現值及96年公告地價資料，該處為了強化又豐富網頁內容，自96年連續3年建置歷年公告土地現值及公告地價資料並於今(98)年全數完成建檔作業，預計於11月即可提供民眾線上即時免費查詢55年以後各年期公告土地現值及80年兩價分離以後之公告地價資料。
近年來網際網路已成為人們獲取資訊不可或缺的管道，為提供民眾方便有效、完整、多元又即時取得相關的地價資訊，高雄市政府地政處除強化又豐富了公告土地現值及公告地價網頁內容外，尚建立各項地價相關資訊系統，例如買賣房屋欲知土地增值稅稅額，民眾進入地政處網站「人工及自動估算土地增值稅」網頁線上即時試算；另欲得知客觀之土地及房地交易價格等市場行情資訊，進入「土地交易價格及房地交易價格查詢」網頁查詢參考，以上各種資訊在電腦彈指間即可呈現你所要之答案，提供購屋者參考。
有興趣之民眾現在只要透過網路連結到高雄市政府地政處網站，就可輕鬆查詢到以上各種地價相關資訊。
我們的網址:
http://landp.kcg.gov.tw/