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加入我的最愛 更新時間：2024-11-26 瀏覽人數：000803060 |
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地產新知
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2006年全台房市交易逾45萬件
根據內政部最新統計，2006年全台建物買賣移轉件數達45萬167件，較前年增長3.51%，為1998年以來新高。
2006年全台房市交易逾45萬件
根據內政部最新統計，2006年全台建物買賣移轉件數達45萬167件，較前年增長3.51%，為1998年以來新高。
去年全台建物買賣移轉件數仍以政經重鎮的大台北生活圈三縣市（台北縣、台北市、桃園縣）為最大宗，分占前三名，房屋交易比重合計達51.72%，超越全國總數一半，與前年全年交易量排名相同，穩居全台房市熱區寶座。
至於去年各地域中，以台北縣仍位居房市成交量最多區域，佔全國比重達23.34%；年增率部份，新竹市以成長二成五，居全國之冠。
年增率最高為新竹市，去年交易量雖只有1.1萬件，但較前年成長25.65%，成長幅度居全國之冠；年增率第二的台中市，較去年同期成長11.09%；去年底房市景氣好轉的高雄市，年成屋交易量約為3.1萬件，佔全國比重的7.02%，名列第五。另外，台南縣市去年則較前年呈現下滑約8%，買氣相對減弱。
去年房市呈現北熱南冷，大台北生活圈的三縣市（台北縣、台北市、桃園縣）房屋交易量分別攻佔全國前三名。其中，台北縣交易件數首度突破十萬件，佔全國比重23.34%，為去年全台交易量最多縣市；其次二、三名分別為台北市與桃園縣；統計這三個縣市合計交易量佔全國的51.72%，超越全國總數一半。
大台北生活圈人口集中趨勢相當明顯，導致購屋需求擴增，三縣市的房市交易熱度一向為全國之冠。但台北市區房價更是居高不下，及捷運的交通串聯，購屋人有逐步向北縣位移的趨勢，也讓北縣去年成交量達歷年來最高峰。
另觀高雄房市，高捷亦預計在2007年底全線通車，有台北捷運沿線房市起漲效應，預期高雄捷運在通車後會有另一波房價升值現象。
2006年房屋交易量
第一名：台北縣
第二名：台北市
第三名：桃園縣
第四名：台中市
第五名：高雄市