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加入我的最愛 更新時間：2024-05-08 瀏覽人數：000792601 |
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地產新知
圖像會說話
從地價指數看高雄房地產動起來
為了解地價變動情形，內政部自82年開始每年1月及7月均發佈地價指數，藉以掌握地價漲跌趨勢。地政處表示，自95年第4季本市房地產已呈現穩定上漲態勢，至96年第1季地價動態如何，內政部將於96年7月15日發佈之。
從地價指數看高雄房地產動起來
為了解地價變動情形，內政部自82年開始每年1月及7月均發佈地價指數，藉以掌握地價漲跌趨勢。地政處表示，自95年第4季本市房地產已呈現穩定上漲態勢，至96年第1季地價動態如何，內政部將於96年7月15日發佈之。
根據內政部上期（96年1月15日）發布之地價指數高雄市為為108.07，除台北市、宜蘭縣外，高於台北縣、台中市⋯等其他縣市，在南台灣更是領先其他縣市。高雄市房地產，北高雄在高鐵通車後，29期重劃區、巨蛋週遭等緊鄰高鐵地區地價看漲，而44期美術館園區、農16區段徵收區、25期、B47期⋯等開發區，因輻射效應及設施完善，呈現交易熱絡外；南高雄在多功能經貿園區週遭，吸引統一夢時代、IKEA、家樂福成功店、高雄世貿展覽暨會議中心、中鋼企業總部、好市多量販店等陸續進駐，形成新的百貨商圈，帶動人潮，刺激區域房價上漲。
地政處表示，近幾年高雄市房地產，在整體房地產市場景氣趨勢中持續穩定略揚，除北高雄的44期、29期、25期、47期、農16等土地開發區持續完成外，南高雄中安段區段徵收、小港1號及5號道路等亦陸續完工，釋出開發完善的空地，提供足夠可建築用地，帶動房地產成長。而市容近幾年之改善，如11、12號碼頭之渡船場、重點地區的人行腳踏車木棧道、巨蛋興建、世運大道、星光園道、蓮池潭、光榮碼頭、愛河景色之新風貌，都令人流連忘返。在捷運系統接近完工，搭配高鐵一日生活圈，預期南屋北賣帶動另一波購屋潮。