 |
加入我的最愛 更新時間：2024-05-04 瀏覽人數：000792470 |
|
|
地產新知
圖像會說話
「搶」「搶」滾！臨博愛三路抵費地脫標價破百萬！
市府地政處99年第4季開發區土地標售，於12月15日開標，計有35標搶進，售出10標11筆土地，金額6億1747餘萬元，脫標率77%。
「搶」「搶」滾！臨博愛三路抵費地脫標價破百萬！
【高雄訊】市府地政處99年第4季開發區土地標售，於12月15日開標，計有35標搶進，售出10標11筆土地，金額6億1747餘萬元，脫標率77%。
本季推出之漢神巨蛋商圈鄰近標售地由於地理位置絕佳及物件之稀少性，引發搶購熱潮，該6標7筆土地脫標4標5筆，至此第59期抵費地全部售罄，其中一筆臨博愛三路土地，標售前詢問度最高，本處億年旺網站點閱率居冠，計有10標搶進，前2標每坪投標價格破百萬，最高標以高出底價6762餘萬脫標，每坪約107萬元，高出底價42%，另一筆位文康路土地，以每坪約52.3萬元脫標，高出底價10%，第64期距漢神巨蛋商圈最近之2筆1 標土地，以高出底價約1509萬脫標，每坪約63.3萬元，高出底價約20%，另1筆位文直路土地，以每坪約48萬元脫標，溢價約21%。
高雄大學及翠屏國中區段徵收區，因市府積極闢建公共設施及市縣合併在即，推出3標土地，亦全部脫標，翠屏國中區段徵收區土地以每坪約18.6萬元脫標，溢價10.7%，高雄大學區段徵收區位大學東路2筆土地分別溢價18%及8%脫標，每坪約在12~14萬元，第67期脫標價約在12~13萬元，大坪頂5號道路面孔宅六街商業用地脫標價約在13.6萬元，符合當地行情。
本季推出之標售土地，一半位於漢神巨蛋商圈鄰近，以投標數觀之約6成3投該區標售地，脫標價平均溢價23.3%，顯見好地段土地永遠不會寂寞，高雄大學及翠屏國中區段徵收區，脫標價則平均溢價12.3%，可惜的是第64期1筆土地因投標人所附支票未符合投標須知規定而被判廢標，否則本季脫標率可達 85%，由本季標售情形觀之，投資人非常看好高雄房地產，市縣合併後大高雄房地產更具上揚潛力。
本次標售結果將刊載於「高雄房地產億年旺網站」供各界查詢，網址：http://eland.kcg.gov.tw 。
本季推出之漢神巨蛋商圈鄰近標售地由於地理位置絕佳及物件之稀少性，引發搶購熱潮，該6標7筆土地脫標4標5筆，至此第59期抵費地全部售罄，其中一筆臨博愛三路土地，標售前詢問度最高，本處億年旺網站點閱率居冠，計有10標搶進，前2標每坪投標價格破百萬，最高標以高出底價6762餘萬脫標，每坪約107萬元，高出底價42%，另一筆位文康路土地，以每坪約52.3萬元脫標，高出底價10%，第64期距漢神巨蛋商圈最近之2筆1 標土地，以高出底價約1509萬脫標，每坪約63.3萬元，高出底價約20%，另1筆位文直路土地，以每坪約48萬元脫標，溢價約21%。
高雄大學及翠屏國中區段徵收區，因市府積極闢建公共設施及市縣合併在即，推出3標土地，亦全部脫標，翠屏國中區段徵收區土地以每坪約18.6萬元脫標，溢價10.7%，高雄大學區段徵收區位大學東路2筆土地分別溢價18%及8%脫標，每坪約在12~14萬元，第67期脫標價約在12~13萬元，大坪頂5號道路面孔宅六街商業用地脫標價約在13.6萬元，符合當地行情。
本季推出之標售土地，一半位於漢神巨蛋商圈鄰近，以投標數觀之約6成3投該區標售地，脫標價平均溢價23.3%，顯見好地段土地永遠不會寂寞，高雄大學及翠屏國中區段徵收區，脫標價則平均溢價12.3%，可惜的是第64期1筆土地因投標人所附支票未符合投標須知規定而被判廢標，否則本季脫標率可達 85%，由本季標售情形觀之，投資人非常看好高雄房地產，市縣合併後大高雄房地產更具上揚潛力。
本次標售結果將刊載於「高雄房地產億年旺網站」供各界查詢，網址：http://eland.kcg.gov.tw 。