 |
加入我的最愛 更新時間：2024-11-26 瀏覽人數：000803060 |
|
|
地產新知
圖像會說話
抵費地標售開出紅盤，高坪特定區成績亮眼
96年第2季大高雄開發區土地標售，於6月27日開標，在45標（47筆）優質建地中，計售出20筆，脫標率逾4成2，總金額約4億8900萬元，延續上一季的熱賣，為高雄市房地產發展前景敞開大門；從北到南，各開發區都有土地售出，顯見投資人的目光更加寬廣，各區發展都能受到青睞。
抵費地標售開出紅盤，高坪特定區成績亮眼
96年第2季大高雄開發區土地標售，於6月27日開標，在45標（47筆）優質建地中，計售出20筆，脫標率逾4成2，總金額約4億8900萬元，延續上一季的熱賣，為高雄市房地產發展前景敞開大門；從北到南，各開發區都有土地售出，顯見投資人的目光更加寬廣，各區發展都能受到青睞。
高坪特定區投標狀況熱烈，計有7筆土地成交，金額逾9862萬元，大多以接近底價的金額決標，維持既有交易行情，近億元之收入可望減輕該區沉重的貸款壓力，對於該區之發展有顯著的激勵效果，展望未來建築願景不再低迷。另外值得一提的是本次高雄大學區段徵收區僅推出1筆，出現4人搶標，使每坪14萬3的底價被抬高至16萬，這可能是該地區近3年來少有的天價，具有指標性意義，對該區長期低迷的交易行情有啟發作用。
本季高價位土地落點在第17、44期重劃區及農16區段徵收區，每坪16萬至33萬元之間，顯示北高雄凹子底及中都地區的地價水準已穩坐首席，明（97）年即將開動的中都地區重劃作業備受矚目；最北端的土庫段區段徵收區再售出2筆，衝破每坪5萬元大關，成果亮眼，也使該區土地標售接近尾聲；33、37期亦有斬獲，且有單筆多人競標之情形，每坪在8萬元以上，屬合理價位；第47期重劃區最後1筆建地在本日售出，每坪約22萬元。
本次標售結果及各標競爭情形，將刊載於「高雄房地產億年旺網站」供各界查詢，網址：http://eland.kcg.gov.tw。