港都新地標「高雄之眼」座落在高雄前鎮區多功能經貿園區統一夢時代購物中心頂樓，該摩天輪軸心及車廂均已吊裝完成，晚霞餘暉之際，點亮閃爍霓紅燈，劃出經貿園區一道新曙光，可望帶給高雄市光明的新頁；而昔日前鎮工業重鎮從此搖身變成高雄新地標型休閒購物景點，明顯感受到前鎮區的蛻變。

　　多功能經貿園區佔地約587公頃，88年12月高雄市政府將都市計畫變更為使用強度甚高的特倉、特貿及特文等用地，與26期重劃區為鄰，綿密的交通網包含捷運R7、R8、成功路、中華五路、中山三路及已完工串連中華五路及中山路之林蔭大道等聯外交通便捷，附近摩天大樓成群，緊鄰之三多新光三越、太平洋、大遠百等百貨商圈人潮聚集，附近綠樹成蔭的新光園道及海洋之星等皆是民眾休閒好去處，在在顯示該園區發展潛力之無限。

　　高雄市政府地政處前鎮地政事務所不諱言指出，統一夢時代購物中心的進駐，確實帶動了週邊房地產的買氣，例如沉寂多時的君毅正勤國宅及獅甲國宅，近年來房價已達320萬~360萬，平均上漲約1成左右；加上IKEA、家樂福成功店、高雄世貿展覽暨會議中心、中鋼企業總部相繼加入及原有的好市多量販店，該區儼然形成百貨業結合量販店的超級新商圈，對週邊房地產加熱效果更加顯著。

　　最近好市多量販店旁獅甲1小段2筆土地約1698坪，成交價每坪將近29萬元，顯示該區也深受建商青睞。另中華五路及成功一路間大舉推出新案，興建中個案產品型態包含住宅大廈及透天別墅等，住宅大廈平均每坪售價約12~16萬元，透天別墅每棟約1200~2000萬元，銷售率約7成上下，成績斐然，表現亮眼。

　　前鎮地政事務所表示，前鎮區多功能經貿園區蛻變後，可望成為南高雄購物、休閒及觀光新天堂。而隨著就業機會的增加，外來移入人口大量湧現，購屋需求量勢必增加，加上生活機能強而有利，該園區及週邊生活圈未來房地產市場繁榮前景指日可期。