 |
加入我的最愛 更新時間：2024-05-04 瀏覽人數：000792462 |
|
|
高市中都地區市地重劃正式展開
攸關高雄市未來發展的中都地區市地重劃，市府已公告重劃計畫書，並預計5年內完成市地重劃，屆時將提供一媲美內惟埤文化美術館園區的優質住宅社區。
高市中都地區市地重劃正式展開
發佈日期：2008-04-16
攸關高雄市未來發展的中都地區市地重劃，市府已公告重劃計畫書，並預計5年內完成市地重劃，屆時將提供一媲美內惟埤文化美術館園區的優質住宅社區。
中都市地重劃區位於愛河中游區域，約為由同盟三路、中華二路與中華橫路所圍成的區域，原屬高雄市44年5月19日公告實施第一案「實施本市都市計畫分區計畫」之外圍工業區，因都市發展及產業型態之轉變，逐漸成為位於市中心之工業區，目前區內除有小型工廠外，其餘土地大多長期荒廢，嚴重影響城市景觀及環境品質，經檢討都市計劃將原工業區變更為住宅區、商業區及其他公共設施用地，並以市地重劃方式辦理開發。
地政處表示中都地區重劃區現階段包括第42期重劃區、第68期重劃區2個市地重劃區。該處於97年3月31日至4月30日公告本市第68期重劃計畫書及第42期修正後重劃計畫書，公告期滿確定後，將積極辦理地上物查估、工程設計發包等後續重劃作業，地政處謝福來處長表示，希望在3年內先行完成土地分配，以及區內30米園道、同盟路毗鄰綠廊地上物拆除移交工務局辦理綠美化工程，其餘公共設施工程則在5年內興闢完成。
第68期重劃區總面積約30.161653公頃，經都市計畫變更後，規劃有園道、公園、兒童遊樂場、國中及國小用地等公共設施，開發完成後，約可提供住宅區用地15.707132公頃，商業區2.860968公頃，機關用地0.641350公頃，並開發公共設施用地10.952203公頃。第42期重劃區總面積約9.617933公頃，都市計畫變更規劃有園道、道路、公園、學校(文中)用地等公共設施，開發完成後，約可提供住宅區用地6.492564公頃，機關用地0.054435公頃，並開發公共設施用地3.070934公頃。
地政處表示中都地區全面開發後，除可促進土地有效利用，配合愛河兩側之發展形塑河岸都市景觀外，更可整合唐榮磚窯廠國定古蹟之文化觀光資源，並延續內惟埤文化園區之都市設計構想。另外藉由重劃區30米園道之開闢及跨越愛河之願景橋之興建，亦可有效紓解中華路之交通流量，並有效聯結中都地區及美術館園區，打造一充滿水岸意像、健康幸福的優質生活環境。