主打大坪數生活美學，強調綠地景觀優勢

文■一家網．顏嘉萱

　　 高雄美術館特區打著都市設計審議的名號，要將「內惟埤文化園區特定區」打造一個 國際級的時尚都市特區 。地域的優勢地位使然，除了高美館首排房地的不可取代性，建商主推強調大坪數住宅、自然藝術、環境保護、景觀訴求的個案均受歡迎，讓高美館房地前景看漲，後勢看俏。

　　美術館特區地價高漲，目前特區內共計有超過６０個建案熱賣中，另有數十案子仍在結構中尚未推出。為了讓民眾更了解、提高購屋率，各建商紛紛用不同的優勢來突顯自己建築的特色，舉凡利用陽光情人立威廉吸引參與人潮、與高美館活動做結合、推出視野景觀的獨特風格，或是 大坪數豪宅建案 強調生活美學創意，都是建商的創意巧思，將看屋變成休閒活動，進而新一波帶動購屋熱潮。

　　目前，豪宅大樓是特區中最受投資人歡迎的市場，百坪豪宅個案先後將進場。另外，面對美術館，強調花園綠地、高樹綠籬景觀、採光優良的高樓豪宅早已銷售一空；看得出來美術特區的前景是越來越光明。

　　美術館特區被譽為「高雄版信義計畫區」，就是許多建商看準未來高雄的城市競爭力。在政府承諾高鐵通車政策、捷運紅橘線將在2007年底全線通車、漢神巨蛋完工、2009年舉辦世運會、2010年洲際貨櫃中心啟用、2011年舉辦世大運，及2012年完成鐵路地下化，都將大大改變未來高雄的景觀風貌、交通運輸、消費生活及投資型態。

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